A VENDRE A TOULON PAR AGENCE IMMOBILIERE: APPARTEMENT T3 D'UNE CHAMBRE ET CLIMATISÉ

L'immeuble de quatre étages, très bien entretenu et sans ascenseur, se trouve sur la Rue du Jeu de Paume, dans le quartier de Pont du Las à l'Ouest de la ville de Toulon, la portée d'entrée sur la cité en provenance de Marseille. Ce quartier urbain est proche du centre, à quelques minutes seulement de la Place de la Liberté, de la gare et des nombreux commerces et commodités qui s'y établissent. La mobilité est aisée, à pied ou véhicule, mais également en transports en commun. Des travaux d'urbanisation ont embelli le quartier, rendant les voiries et les espaces publics plus attrayants. Une phase de modernisation qui apporte une vraie plus-value.

APPARTEMENT T3 EN TROISIEME ETAGE

Le logement se compose d'un séjour, d'une grande cuisine spacieuse et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. La disposition caractérise un bien que l'on peut qualifier comme étant un "faux T3". Il est possible de créer une deuxième chambre. La superficie habitable de l'appartement est de 50 m², le tout étant en parfait état. Une climatisation réversible a été installée dans le salon mais aussi dans la chambre à coucher. Pour compléter ce lot, il y a une cave, pratique pour ranger quelques affaires. Pour conclure, concernant le volet financier, les charges sont de l'ordre de 49 euros par mois, et la taxe foncière est de 759 euros. Il convient de noter que ce bien offre une belle opportunité pour de l'investissement locatif annuel et un excellent rapport qualité-prix.

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