A VENDRE APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE RUE RÉPUBLIQUE A SIX FOURS

LES COMMERCES ET LES COMMODITES A PIED

Sur la rue République à Six Fours, la plus grande artère commerciale de la ville, un appartement T3 est à vendre par notre agence immobilière. La résidence de douze lots d'habitation se trouve dans une rue animée et arborée, comporte trois étages et dispose d'un ascenseur. Elle a été construite en 2006 et profite d'une excellente situation géographique. Les écoles, les transports, les commodités, les commerces, le marché provençal… tout est accessible à pied et dans un rayon de 300 mètres autour de votre futur domicile. Si vous recherchez cette proximité avec les services, c'est l'emplacement idéal pour vous.

La résidence s'installe à quelques encablures de la mairie et à 5 minutes en voiture du bord de mer (plages et promenades).

RÉSIDENCE RÉCENTE ET BIEN ENTRETENUE

L'habitation se trouve au troisième et dernier étage (accessible facilement par les marches également) et dispose d'une surface habitable volumineuse qui avoisine les 94 mètres carrés (Loi Carrez), comprenant un vaste séjour lumineux de 50 mètres carrés, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie est orientée vers une double exposition : Sud et Est. Le séjour se prolonge sur une terrasse de 13 mètres carrés, qui peut accueillir un salon de jardin. Le mode de chauffage est individuel et électrique, avec une très bonne isolation thermique, permettant de faire une belle économie sur la facture d'énergie. En outre, l'appartement est équipé d'un système climatique.

Sur l'aspect financier, il convient de relever deux éléments. La taxe foncière, qui est estimée 1490 euros, un montant dans la moyenne de la commune pour ce type d'appartement. Si vous êtes à la recherche d'un beau logement récent, idéalement situé, ce trois pièces pourrait répondre à vos besoins.