A VENDRE APPARTEMENT FAUX T3 ET CAVE QUARTIER DU PONT DU LAS A TOULON

AVENUE DU 1ER BATAILLON DE CHOC, TOULON

Découvrez en exclusivité à Toulon Ouest un nouvel appartement à vendre dans un immeuble sans ascenseur des années 70 établi sur l'Avenue du 1er Bataillon Choc, dans le quartier populaire du Pont du Las. Cette route se prolonge vers l'Avenue du XVème Corps qui vous permet de relier rapidement l'autoroute ou le centre-ville. Ce quartier accueille des dizaines de commerce, de la plus petite à la plus grande, des commodités et plusieurs lignes de bus. Pont du Las s'embellit depuis 5 ans, avec un nouveau plan d'urbanisme sur-mesure, dont l'objectif est de valoriser cet environnement urbain de la ville, la porte d'entrée Ouest de Toulon.

APPARTEMENT VENDU AVEC UNE CAVE

Si vous recherchez un logement trois pièces, vous pourriez être séduits par ce bien offrant un excellent rapport qualité-prix. C'est un appartement en dernier étage, doté de 55 m² habitables et composé d'un séjour double, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La pièce à vivre dispose d'une climatisation réversible, un petit plus pour votre confort. L'isolation thermique a été renforcée par l'installation du double vitrage PVC. L'intérieur est en bon état, vous pourriez éventuellement mettre un coup de peinture pour rafraîchir, mais aucuns travaux à prévoir.

Du point de vue financier, il convient de relever que les charges communes de copropriété sont de l'ordre de 80 euros par mois. La taxe foncière est estimée à 650 euros, un montant bien en-deçà de la moyenne de la commune. L'appartement conviendra parfaitement à une résidence principale pour des primo-accédants. En profitant des taux actuels, vos mensualités s'élèveront à 500 euros par mois. Pour toutes informations ou demande de visite, veuillez prendre contact avec notre agence immobilière Orpi Papazian Le Mourillon.