A VENDRE APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN RÉNOVÉ QUARTIER CURET BAS SIX-FOURS

A Six-Fours, en Région Provence-Alpes-Côte d'Azur, notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter un appartement T2 et un parking privatif à vendre dans une petite résidence, située dans le quartier Curet Bas, entre le centre-ville à l'Est et le bord de mer à l'Ouest. C'est un secteur pavillonnaire, qui s'implante entre l'Avenue du Brusc et la Rocade Font de Fillol, profitant d'une proximité immédiate avec les arrêts de bus, les commerces essentiels et non essentiels, mais également les commodités et les sites touristiques de la ville. Si l'on vous apporte ces informations, c'est aussi pour souligner l'intérêt de cet appartement pour les potentiels investisseurs. Les plages et les promenades sont à seulement 5 minutes en voiture. 

GRAND DEUX PIECES AVEC JARDIN

L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'un jardin de 30 m², assez pour installer un mobilier pour profiter des jours ensoleillés ou recevoir des amis pour un barbecue. Des travaux de rénovation ont été menés pour embellir ce logement et lui donner du cachet. Sur une surface habitable de 47 m², il se compose d'un salon avec une jolie cuisine américaine équipée et son bar, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec un placard de rangement et un dressing de 5 m². Les prestations de qualité (par exemple une climatisation réversible, mur de pierres apparentes, carrelage dans les sanitaires, WC suspendu…) apportent une ambiance cosy et on s'y plaît bien dans ce logement.

Il y a aussi le volet financier, bien évidemment. Les charges annuelles, avec le fonds de roulement ou "avance de trésorerie", sont estimées à plus ou moins 750 euros. La taxe foncière est dans la moyenne de la ville, soit 816 euros.