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A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 EN DERNIER ÉTAGE SUR BOULEVARD BAZEILLES A TOULON
Réf : E2S7N1
Honoraires à charge vendeurs inclus
Le Mourillon
47 m²
Nombre de pièces : 2
A VENDRE AU COEUR DU MOURILLON
Découvrez un appartement type 2 à rénover à vendre sur le Boulevard Bazeilles, au cœur du quartier convoité du Mourillon ! Le bien se loge dans une résidence de trois niveaux sans ascenseur localisée, à proximité de la Place Emile Claude. Toulon a des coins paradisiaques, et ce secteur ne déroge pas à la règle. Ses plages sublimes, ses ruelles piétonnes et colorées, ses commerces et ses boutiques, son marché provençal… toutes les facilités sont disponibles autour de chez vous, dans un rayon de dix minutes à pied. C'est donc une zone d'habitation où il fait bon vivre, qui profite d'un réseau de transports en commun qui déploie plusieurs lignes de bus, et une proximité immédiate avec le port et le futur quartier financier de Port Marchand.
UN POTENTIEL A EXPLOITER…
Notre agence immobilière vous propose à l'acquisition, pour moins de 2600 euros le mètre carré, un grand appartement 2 pièces de 47 mètres carrés habitables en Loi Carrez, qui s'élève au dernier étage de l'immeuble. Actuellement, le bien s'agence avec une entrée, un dégagement, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Il est à préciser que l'ensemble doit être rénové et remis au goût du jour, du sol au plafond. Le coût des travaux est estimé à 30 000 euros (plusieurs devis disponibles sur simple demande).
La copropriété se tourne actuellement vers un syndic professionnel et un ravalement des communs est en cours, avec une prise en charge des frais par le propriétaire actuel. Les appels de fonds pour l'entretien des parties communes s'élèvent à 75 euros par trimestre et la taxe foncière est de l'ordre de 780 euros par an.
Nous offrons la possibilité de rénover ce deux pièces et de constituer une plus-value à la revente. Ce logement remplit les cases pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier dans un petit immeuble de seulement 7 lots d'habitation.
Découvrez un appartement type 2 à rénover à vendre sur le Boulevard Bazeilles, au cœur du quartier convoité du Mourillon ! Le bien se loge dans une résidence de trois niveaux sans ascenseur localisée, à proximité de la Place Emile Claude. Toulon a des coins paradisiaques, et ce secteur ne déroge pas à la règle. Ses plages sublimes, ses ruelles piétonnes et colorées, ses commerces et ses boutiques, son marché provençal… toutes les facilités sont disponibles autour de chez vous, dans un rayon de dix minutes à pied. C'est donc une zone d'habitation où il fait bon vivre, qui profite d'un réseau de transports en commun qui déploie plusieurs lignes de bus, et une proximité immédiate avec le port et le futur quartier financier de Port Marchand.
UN POTENTIEL A EXPLOITER…
Notre agence immobilière vous propose à l'acquisition, pour moins de 2600 euros le mètre carré, un grand appartement 2 pièces de 47 mètres carrés habitables en Loi Carrez, qui s'élève au dernier étage de l'immeuble. Actuellement, le bien s'agence avec une entrée, un dégagement, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Il est à préciser que l'ensemble doit être rénové et remis au goût du jour, du sol au plafond. Le coût des travaux est estimé à 30 000 euros (plusieurs devis disponibles sur simple demande).
La copropriété se tourne actuellement vers un syndic professionnel et un ravalement des communs est en cours, avec une prise en charge des frais par le propriétaire actuel. Les appels de fonds pour l'entretien des parties communes s'élèvent à 75 euros par trimestre et la taxe foncière est de l'ordre de 780 euros par an.
Nous offrons la possibilité de rénover ce deux pièces et de constituer une plus-value à la revente. Ce logement remplit les cases pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier dans un petit immeuble de seulement 7 lots d'habitation.
| Nombre d'étages | 3 |
| Taxe foncière | 780 € |
| Charges | 300 € par an |
| Ville | Toulon |
| Code postal | 83000 |
| Note DPE | G |
| Note GES | C |
| Nombre de chambres | 1 |
Sur le Boulevard Bazeilles, en face du marché provençal, dans un magnifique local cosy se trouve notre agence immobilière Toulon Le Mourillon. Elle se compose d'une équipe dynamique avec une assistante commerciale et 7 conseillers en immobilier. Notre agence vous propose ses services suivants:
✅ Estimation immobilière
✅ Vente immobilière et Achat immobilier
✅ Gestion immobilière avec garantie
✅ Location annuelle
✅ Conseils en investissement immobilier
04 94 91 53 51
lemourillon@agencespapazian.com
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