A VENDRE BAS DE MAISON 4 PIECES DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE QUARTIER LE BRUSC

Les biens à vendre dans le quartier du Brusc, l'un des épicentres du tourisme de Six-Fours, sont rares. Notre groupe immobilier Orpi Papazian a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, un appartement T3 duplex dans la résidence "Les Terrasses des Embiez"; un domaine haut de gamme, clôturé et sécurisé, situé à trois minutes à pied du Quai Saint-Pierre. Cette copropriété prestigieuse s'offre une piscine, des espaces arborés, un parking collectif fermé et jouit d'une excellente image dans ce secteur très convoité. Le Brusc c'est un village avec des dizaines de commerces de proximité, des professionnels libéraux, des sites de loisirs, ainsi qu'un marché provençal. Vous avez le luxe de pouvoir vous déplacer à pied et profiter d'un environnement d'exception dans un rayon de 500 mètres.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING

L'accès de ce bas de maison ouvre sur une pièce à vivre en exposition Ouest, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un mini-cellier qui accueille le chauffe-eau, un placard et un WC séparé. A l'étage, le bien se dote de deux chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo, chacune profitant d'un bel aperçu mer et de rangements, d'une cabine avec un placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire. En tout, la surface habitable englobe 57 m². Enfin, une terrasse de 13 m² complète le tout. Le bien est vendu avec un parking privatif et intégralement meublé.

L'intérieur est en parfait état. C'est un logement fonctionnel, livré il y a une dizaine d'années, qui offre d'excellentes opportunités, notamment pour de l'investissement locatif saisonnier. C'est une résidence à deux pas du bord de mer et des plages, bénéficiant d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un hammam. Il y a également des atouts financiers : les charges de la résidence sont correctes (80 euros par mois), la taxe foncière est de seulement 1000 euros et la rentabilité locative nette peut grimper jusqu'à 5% (le bien se loue jusqu'à 2300 euros la semaine en haute saison).

Nous serions ravis de pouvoir vous apporter de plus amples informations. Contactez-nous pour une visite ou un rendez-vous dans nos bureaux.