A VENDRE EN VIAGER SUR DEUX TETES UN APPPARTEMENT QUARTIER LA LOUBIERE TOULON

PROCHE DU PARC

Optimiser votre retraite ou faire un placement financier dans la pierre par une vente en viager pourrait-il vous intéresser ? Ce bien que l'on vous propose d'acquérir est occupé. Concrètement, les vendeurs conservent un droit d’usage sur l’appartement sans verser de loyer. C’est seulement à leur décès que le bien devient entièrement disponible à l’acheteur. Mais l'opportunité de devenir propriétaire d'un deux pièces à un tel prix ne peut être manquée sous aucun prétexte. 

Le bien se trouve dans le quartier de La Loubière, à proximité du Boulevard de la Démocratie, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Toulon. L'autre point fort de la copropriété est la proximité avec l'Avenue Vert Coteau qui se trouve à 350 mètres de l'appartement. Les commerces, les commodités et les transports publics sont facilement accessibles dans un rayon assez restreint. 

APPARTEMENT EN PREMIER ETAGE

Le bien est sous le statut de la copropriété dans un immeuble soigné et entretenu de six lots d'habitation. Le logement bénéficie d'une surface privative de 33 mètres carrés et il se constitue  d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine ouverte et de sanitaires. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les huisseries sont double vitrage PVC. L'intérieur est dans son état d'origine et nécessitera des travaux de rafraîchissement.

Le viager occupé porte sur deux têtes : le monsieur est âgé de 73 ans, son épouse a 79 ans. La valeur vénale de cet appartement est estimée à 110 000 euros par nos conseillers. La taxe foncière est à la charge du crédirentier avec un remboursement de la quote-part relative à la taxe des ordures ménagères par le débirentier. Notons que le foncier s'élève à environ 560 euros, les charges générales de la copropriété sont de l'ordre de 250 euros par an.