A VENDRE HABITATION 5 PIECES AVEC VUE MER ET GARAGE TOULON QUARTIER LA RODE

Quand un client se positionne sur un bien immobilier, l'un des critères essentiels est la situation géographique: le quartier a-t-il une mauvaise réputation? Est-ce que ça vaut la peine d'investir? Quels risques je prends? Des inquiétudes qui peuvent être légitimes, mais qui n'ont pas lieues d'être pour plusieurs raisons. La première est la proximité du centre-ville et les plages du Mourillon, la  seconde c'est que le quartier de la Rode est limitrophe du Port Marchand, un secteur qui va accueillir le méga-projet de Toulon à l'horizon 2026. A cela s'ajoute la facilité de déplacement à pied, en voiture ou en transports en commun. Il y a également tous les services utiles et nécessaires du quotidien qui sont accessibles dans un rayon de 500 mètres: écoles, complexes sportifs, marché provençal, supermarchés, etc. La Rode profitera donc des retombées positives qui s'annoncent pour la ville dans les dix prochaines années.

MOINS DE 100 METRES CARRES HABITABLES

L'appartement se trouve dans une tour de 55 mètres, et au dixième étage de la résidence, qui est parfaitement entretenue et réputée de bon standing. Du haut de ses 17 niveaux, l'immeuble domine le paysage et offre à cette habitation 5 pièces une magnifique vue mer. L'intérieur est chaleureux, se composant d'une entrée, d'un cellier, d'un grand séjour prolongé d'une terrasse, d'une cuisine indépendante et spacieuse, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Dans la totalité, le logement couvre 95 m² habitables, avec une parfaite optimisation de la luminosité grâce à une orientation Sud.

Nous attirons votre attention sur le fait que des travaux de remise au goût seront à prévoir. Il est possible d'estimer le coût de ces travaux avec nos conseillers. Enfin, un élément primordial: le bien est vendu avec un grand garage de 17 m².