A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET VUE MER QUARTIER GROS CERVEAU OLLIOULES

SUSPENDUE SOUS LE CIEL

Le groupe Papazian a l'immense plaisir de vous présenter en avant-première cette villa des années 90, pensée et réalisée par le propriétaire. C'est une propriété de charme, construite en béton, qui se localise dans un environnement prestigieux d'Ollioules, le secteur du Gros Cerveau. Un paysage verdoyant et boisé, parfaitement fondu entre les reliefs somptueux et un décor avec de magnifiques échappées. La villa est en position dominante, bénéficiant de remarquables panoramas sur la mer et les massifs.

Implantée à seulement 15 minutes à pied du village historique, la demeure jouit d'un emplacement idyllique, vous permettant d'accéder à la fois aux commerces, mais aussi aux commodités. Les plus belles plages de Sanary et de Bandol sont à une dizaine de minutes en voiture. L'accès à l'autoroute est rapide et la mobilité en transports en commun est possible.

30 ANS D'INVESTISSEMENT

Depuis la pose de la première brique et tous les jours depuis, le propriétaire prend soin de sa propriétaire et accorde de l'importance au moindre détail. La maison est bâtie sur une parcelle de terrain d'environ 2100 mètres carrés. Le jardin est arboré et entretenu. Il y a une superbe piscine au chlore de 4 mètres par 9, un pool house, plusieurs terrasses et des de nombreuses essences. L'intérieur s'organise sur trois niveaux. De plain-pied, vous accéderez à un immense garage de 102 mètres carrés et un annexe qui a été aménagé en studio indépendant, ainsi qu'un petit atelier.

Un grand hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse, une salle de réception ou de jeux (qui peut être ouverte par IPN sur le séjour et créé un séjour de 70 mètres carrés), une salle de bain, 2 chambres, un WC séparé et une cuisine indépendante et équipée avec espace salle à manger composent le niveau principal. A l'étage, on y trouve deux chambres de plus, des toilettes et une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état !

Les avantages ? L'exposition plein Sud, la vue mer panoramique, la fosse sceptique (agrée par les services du département), les panneaux solaires installés sur le toit en janvier 2023, la possibilité de créer une dépendance individuelle de 70 m², etc. Venez découvrir par notre intermédiaire son immense potentiel !