A VENDRE APPARTEMENT T3 DUPLEX EN DERNIER ETAGE A PIN ROLLAND VILLAGE

Le "village" de Pin Rolland, la première zone d'habitation dès que l'on pénètre la presqu'île de charme de Saint-Mandrier-sur-Mer, constitue un lieu de vacances pour certains, un havre de paix pour d'autres. Cet endroit remarquable se définit avec des commerces de proximité, un magnifique bord de mer et une tranquillité absolue. C'est à 5 minutes de la belle plage de Sainte-Asile, que notre agence immobilière vous invite à découvrir en exclusivité un appartement T3 duplex à vendre. Le bien se loge dans une résidence sécurisée avec ascenseur, construite dans les années 70, au cœur de ce quartier de charme. L'autre atout majeur: c'est la proximité de la colline boisée, à moins de dix minutes de marche, qui vous permet de faire le vide après une longue journée de travail.

UN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR: LE TOP

L'appartement est agencé en duplex, comprenant une superficie habitable de 42 m², et se composant d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau carrelée avec WC et d'une pièce à vivre ouvrant sur une loggia fermée. A l'étage, le bien accueille deux chambres avec rangement. Compte tenu de la surface, il est vrai que le logement se destine plus à de la résidence secondaire ou de l'investissement locatif saisonnier que de la résidence principale. D'autant plus que l'aspect financier est également intéressant: les charges mensuelles de la copropriété ne sont pas très élevées (60 euros) et la taxe foncière est estimée à 650 euros.

Cet appartement est vendu avec une cave. Et concernant le stationnement, il y a de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble et tout autour de la résidence. Ce logement est fonctionnel et au calme. La vue est totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Et si on organisait une visite?