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A VENDRE QUARTIER MAR VIVO LA SEYNE STUDIO RÉNOVÉ AVEC LOGGIA ET PARKING

Réf : E213LH
Honoraires à charge vendeurs inclus
Les Sablettes
20 m²
Nombre de pièces : 1
A PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS

Notre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à l'achat un appartement T1, type studio rénové, dans une résidence sans ascenseur qui se trouve dans le quartier balnéaire de Mar Vivo, à La Seyne-sur-Mer. L'immeuble s'implante, pour ceux qui connaissent à proximité du stade Squillaci, à seulement 5 minutes de marche du pôle économique, où s'y établissent lignes de bus, commerces et commodités. Vous profiterez d'un cadre très agréable, à l'écart des passages et de la circulation. L'autre atout majeur: la plage de Mar Vivo est à une dizaine de minutes à pied. Ce qui est également très apprécié à Mar Vivo, c'est qu'il s'agit qu'un quartier qui vit toute l'année, et pas uniquement en période estivale.

AVIS AUX INVESTISSEURS POUR DE LA LOCATION

L'appartement offre de nombreuses possibilités de location saisonnière grâce à son emplacement stratégique: proximité immédiate de toutes les facilités du quotidien. Le bien se loge en étage intermédiaire, dispose d'une surface habitable de 20 m², et s'aménage avec une entrée très spacieuse, une pièce à vivre principale incluant une cuisine américaine équipée, et une salle d'eau avec toilettes. Le séjour se prolonge par une loggia de 6 m², exposée plein Sud et offrant une vue sans vis-à-vis. L'intérieur est en parfait état. Un autre élément important: un parking privatif complète le lot. Sur l'aspect financier, les charges mensuelles de la copropriété sont de l'ordre de 40 euros par mois et la taxe foncière est estimée à 650 euros.

L'appartement peut faire office de résidence secondaire, mais intéressera très certainement les investisseurs à la recherche de biens pour de l'investissement locatif saisonnier. Quelques clics sur le web vous permettront d'avoir une idée des tarifs qui se pratiquent sur des sites tels que AirBnb ou Booking.
Studio rénové avec loggia à vendre dans le quartier des Sablettes
Nombre d'étages 4
Ascenseur Non
Taxe foncière 650 €
Charges 480 € par an
Parking privatif Oui
Ville La Seyne-sur-Mer
Code postal 83500
Note DPE Non renseigné
Note GES Non renseigné
Agence Immobilière La Seyne sur Mer Orpi Papazian Les Sablettes
Notre agence immobilière Les Sablettes se situe au cœur de ce quartier balnéaire, à mi-chemin entre Tamaris et Mar Vivo, couvrant à la fois La Seyne sur Mer et Saint Mandrier. L'agence, également siège social du Groupe, s'implante à côté de l'Hôtel Rives d'Or, à deux pas de la Corniche et des plages. L'équipe compte deux assistantes commerciales et cinq conseillers en immobilier. Notre agence vous propose ses services: 

✅ Estimation immobilière
✅ Vente et Achat immobiliers
✅ Gestion immobilière avec garantie
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✅ Conseils en investissement immobilier
04 98 00 20 18
lessablettes@agencespapazian.com

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Agence Immobilière La Seyne sur Mer Orpi Papazian-Chovelon
Notre agence immobilière La Seyne sur Mer se trouve au bord de la Rade, en face du Casino Joa, à proximité du port de plaisance de cette ville balnéaire. Elle se compose d'une équipe très professionnelle, comprenant une assistante commerciale et 3 conseillers en immobilier. L'agence vous propose ses services suivants:

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