A VENDRE APPARTEMENT F3 EN PREMIER ÉTAGE ET DÉPENDANCE QUARTIER STALINGRAD

A VENDRE BOULEVARD STALINGRAD

Un immeuble de quatre étages sans ascenseur qui s'établit sur le bord de la route de Stalingrad à La Seyne-sur-Mer, à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus Saint-Jean. Le port et le centre-ville se localisent à une vingtaine de minutes de marche. Tout le long du boulevard, vous y trouverez des dizaines de commerces et de commodités. A quelques encablures de la copropriété, deux grands centres commerciaux et plusieurs magasins vous permettront de faire vos courses et vos achats. C'est dans ce quartier avec ses établissements scolaires et ses facilités que notre agence immobilière vous propose de devenir le futur propriétaire d'un appartement F3.

AU PREMIER ETAGE DE L'IMMEUBLE

L'appartement se constitue d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux chambres et une cuisine indépendante. Le bien couvre, dans sa totalité, une surface privative de 52 mètres carrés. L'intérieur est sain, mais nécessitera des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. La disposition des différentes pièces est fonctionnelle et crée un espace de vie agréable. Côté financier, vous devrez prévoir près de 75 euros de charges mensuelles pour l'entretien des parties communes. Les appels de fonds se font tous les trimestres. La taxe foncière est très faible (891 euros) : en effet, la moyenne de la ville pour ce type d'habitation s'établit aux alentours des 1200 euros, soit un gain d'environ 400 euros. 

Dans la continuité, il est à préciser que vous bénéficiez d'une dépendance, à savoir une petite cave qui vous permet de ranger quelques encombrants. La copropriété dispose d'un parking collectif, où le stationnement se fait très facilement. Acquérir un trois pièces à moins de 105 000 euros est une réelle opportunité.