LA PLAGE DE LA VERNE: CADRE PARADISIAQUE
A proximité de l'Anse de Fabrégas, à La Seyne-sur-Mer, il y a la coquette plage de la Verne, une plage composée de galets et de gravillons. Le cadre est féerique, la nature est maître des lieux. A 30 mètres de la mer, nous avons le plaisir de vendre une jolie maison de vacances des années 60. L'opportunité de s'offrir un emplacement premium est tout simplement exceptionnel, voire unique. Les pôles économiques les plus proches de la villa sont les quartiers balnéaires de Mar Vivo et des Sablettes. Si votre achat se destine à de la résidence secondaire, être propriétaire d'une maison les pieds dans l'eau n'a pas de prix! Si vous souhaitez connaître exactement l'adresse du bien, nous vous invitons à nous contacter pour une visite.
VILLA A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ
Avant de détailler les modalités du viager, nous allons vous présenter la propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres de plain-pied (un vrai plus si vous avez des difficultés de mobilité), d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Une troisième chambre avec toilettes se loge à l'étage. La villa accueille un garage de 20 m², ainsi que des annexes. Des possibilités d'agrandissement ou de reconstruction existent. La maison bénéficie d'une double exposition (Est-Ouest). Enfin, un point sur les surfaces: la superficie habitable est de 60 m² et le terrain couvre près de 650 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le viager est sur une tête, une dame âgée de 95 ans. Le bouquet est de l'ordre de 320 000 euros (honoraires d'agence inclus), complété par une rente mensuelle de 2200 euros. La valeur marchande de la maison, selon les estimations actuelles, est de 550 000 euros.