APPARTEMENT 2 PIÈCES EN MAISON DE VILLE A VENDRE A TOULON SECTEUR PORTE D'ITALIE

FACE A LA PORTE D'ITALIE

Une nouvelle exclusivité vous est proposée par notre agence immobilière dans le centre-ville de Toulon, sur la Place Armand Vallée. Il s'agit d'un appartement 2 pièces logé dans une maison de ville qui se trouve à mi-chemin entre le port et le Boulevard de Strasbourg. Le positionnement de cette petite copropriété de quelques lots d'habitation est stratégique : vous êtes à 5 minutes à pied de la Rue République et vous avez un accès immédiat et direct vers les commerces, les services nécessaires et utiles du quotidien, aux commodités ainsi qu'aux transports en commun. L'usage de la voiture n'est donc plus indispensable. Tout est à portée de main.

La localisation de l'immeuble présente également un intérêt pour l'investissement locatif saisonnier : la gare de Toulon est à un quart d'heure de marche. Le bien peut aussi constituer un excellent placement à destination des étudiants de l'Université. Pour obtenir de plus amples informations à ce sujet, contactez nos conseillers.

APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT

Le logement s'élève au deuxième étage d'un bâti dont la construction remonte à la première moitié du XXe siècle. L'intérieur est propre, en très bon état. Il s'étend sur une surface privative de 52 mètres carrés, dont près de 41 mètres carrés en Loi Carrez. Le bien est composé comme suit : un dégagement, une jolie cuisine équipée ouvrant sur une pièce à vivre, une chambre mansardée de 12 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien se classe dans la classe énergétique la plus répandue (D), avec la possibilité de le transformer en logement performant par l'installation par exemple d'une climatisation réversible.

Si toutefois, vous avez besoin d'une place de stationnement, il y a plusieurs parkings tout autour, vous permettant de souscrire à un abonnement annuel.