APPARTEMENT FAUX T3 EN ÉTAGE ÉLEVÉ A VENDRE DANS CENTRE-VILLE A LA VALETTE-DU-VAR

VOUS ÊTES PRIMO-ACCEDANTS?

SITUATION GÉOGRAPHIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ

Dans un immeuble de 4 étages sans ascenseur et avec un stationnement collectif, construit à la moitié des années 60, notre agence immobilière Orpi Papazian vous propose à l'achat un appartement faux T3. La résidence dispose d'une localisation privilégiée grâce une implantation dans le centre-ville commercial et historique de la Valette-du-Var. La commune est limitrophe de Toulon, et sa situation périphérique lui confère un intérêt de plus en plus croissant. Le centre de la Valette concentre des dizaines de commerces de proximité, plusieurs lignes de bus, des commodités, des services du quotidien et des établissements scolaires. Enfin, vous accéderez, si vous êtes véhiculé, aux axes routiers primaires et secondaires en seulement quelques minutes.

UNE SUPERFICIE HABITABLE VOLUMINEUSE

Le grand plus de ce logement réside dans sa surface habitable: environ 45 m² en Loi Carrez. Il se compose d'un séjour qui donne sur un balcon filant de 7 m² (avec une vue dégagée sur le Faron et le paysage avoisinant), d'une cuisine de type américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une pièce qui fait actuellement office de bureau (mais pourrait faire office de dressing ou de chambre pour enfant), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est doté de la climatisation réversible. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 49 euros par mois, et la taxe foncière s'établit à 775 euros. Si vous êtes primo-accédants, ce bien pourra parfaitement vous convenir. Cet appartement présente des caractéristiques pour de l'investissement locatif.

JE VEUX VISITER: EST-CE POSSIBLE?

Oui, vous pouvez tout à fait visiter ce bien. Pour cela, nous vous prions de nous contacter, par téléphone ou par mail, afin de programmer un rendez-vous.