APPARTEMENT T1 LOUÉ ET MEUBLÉ A VENDRE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE A TOULON

EN ZONE FRANCHE DE TOULON

Un petit appartement T1 à rafraîchir est à vendre, en exclusivité, au deuxième étage d'un immeuble de ville, qui est une construction en pierre, situé dans le centre-ville de Toulon (83000), à proximité de la Place d'Armes, dans une zone franche (cf. offrant des avantages fiscaux). Implanté dans une rue très commerçante avec de larges trottoirs pour les piétons, la copropriété jouit d'un excellent emplacement, à deux pas seulement du Port, de l'Opéra et du marché provençal. De plus en plus prisé, ce secteur urbain bénéficie d'un atout majeur: la possibilité de tout faire à pied et sur un tout petit rayon.

SUBLIME APPARTEMENT CLIMATISÉ ET RÉNOVÉ
 

L'appartement se trouve dans une toute petite copropriété, dans la construction remonte aux années 50. Le bien en question est un logement de type studio, doté d'une surface habitable de 16 m². Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée, un coin nuit où il est possible de poser un lit double et une salle d'eau. Le mode de chauffage est individuel et électrique. Le studio est vendu meublé (cf. la liste pourrait vous être fournie sur simple demande). Actuellement, l'habitation est occupée par un locataire, dont le loyer mensuel est de 384 euros charges comprises. Sur le volet financier, il convient de préciser deux éléments: les charges générales et communes de copropriété sont estimées à 36 euros par mois, et la taxe foncière est fixée à 250 euros. Compte tenu de tous ces éléments, nous pouvons souligner qu'il y a une excellente rentabilité locative à la clef. 

SI VOUS ETES SÉDUITS, CONTACTEZ-NOUS

Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, programmer une visite sur les lieux ou simplement connaître l'adresse précise du bien, veuillez prendre rapidement contact avec notre agence immobilière.