APPARTEMENT T2 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE A VENDRE A TOULON SAINT JEAN DU VAR

De plus en plus d'investisseurs se tournent vers Toulon, une ville en pleine mutation pour une raison simple: la cité, localisée entre mer et collines, est à la fois une destination touristique prisée mais aussi une ville où il fait très bon vivre. Le bien que nous vous proposons de découvrir en exclusivité est un appartement T2 duplex avec une chambre qui se loge en dernier étage d'une résidence de six niveaux, construite en 2010 et localisée sur le quartier Saint-Jean-du-Var. D'un point de vue des facilités, les commerces et les commodités sont bien établies et vous permettent de vous déplacer à pied ou en véhicule dans un rayon très restreint. Par ailleurs, on y trouve également des écoles et des arrêts de bus (liaisons avec les autres commune de la métropole).

UN APPARTEMENT POUR INVESTISSEURS? CERTAINEMENT!

Doté d'une surface habitable de 41 m², dont 34 m² en Loi Carrez, ce logement s'équipe d'une cuisine ouverte, et dispose d'un séjour prolongé par une loggia, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 14 m². Le chauffage est individuel, les volets sont roulants et les fenêtres en double vitrage. L'état général est donc très bon et vous permet de vous installer sans faire aucuns travaux.

Le volet financier est également intéressant. Les charges mensuelles sont faibles et ne sont que de l'ordre de 57 euros. Pour la taxe foncière, celle-ci s'élèvera à 779 euros. Si vous souhaitez l'acquérir pour de l'investissement, vous pourrez sans grande difficulté trouver de nombreux candidats locataires. Pour compléter le tout, vous avez la possibilité de louer un garage sécurisé pour un loyer mensuel de 76 euros. Si ce bien ne répond pas à vos attentes, consultez nos autres appartements T2 disponibles à la vente.