APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE A VENDRE DANS RÉSIDENCE AVENUE JOSEPH RAYNAUD A SIX FOURS

Découvrez cette nouveauté que notre agence vous présente en avant-première sur notre site. Le bien vendu est un appartement de type 3 pièces, logé dans une résidence sécurisée d'une cinquantaine de lots d'habitation, située Avenue Joseph Raynaud dans le centre de Six-Fours-les-Plages, à deux pas des commerces, des commodités et des transports. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un secteur dynamique et attractif. Vous êtes à quelques minutes des grandes surfaces, de la mairie, des axes routiers et des quartiers balnéaires, tels que les Lônes ou la Coudoulière. Ce bien se destine pour de la résidence principale ou secondaire, mais peut également constituer un placement pour de l'investissement locatif annuel ou saisonnier.

LE BIEN IDÉAL POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE

L'appartement, qui se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un salon donnant sur une terrasse en exposition Sud, d'une mezzanine, d'une cuisine équipé et indépendante ouvrant sur un balcon (côté Nord) et de deux chambres dont une qui est en prise avec un balcon. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Sa surface habitable avoisine les 78 mètres carrés. L'intérieur est en bon état général. Concernant l'aspect financier, les charges générales de copropriété mensuelles sont estimées à 120 euros, incluant l'eau froide (comptage individuel). La taxe foncière est de l'ordre de 1340 euros. Le prix de vente inclut un garage et un grenier en combles de 10 mètres carrés. Les communs de la résidence sont régulièrement entretenus. Il n'y a actuellement aucune procédure en cours. 

Si l'achat se destine pour de l'investissement locatif et vous souhaitez avoir un avis d'estimation locatif, avoir une idée des frais de gestion ou connaître le potentiel du marché de la location, veuillez prendre contact avec notre agence immobilière, l'un de nos conseillers vous accompagnera.