APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE EN PREMIER ÉTAGE A VENDRE A TOULON OUEST

Votre recherche englobe trois critères principaux: appartement trois pièces, terrasse et rapport qualité-prix très intéressant? Nous avons certainement un bien qui pourrait vous intéresser! C'est un logement de type T3 à vendre au premier étage d'une résidence sécurisée située à proximité du secteur Fort Rouge, dans la partie Ouest de la ville de Toulon. La copropriété se trouve dans le quartier dit "Barbès", sur une route paisible, arborée et très propre. Vous êtes dans la ville, c'est-à-dire à proximité des commerces, des commodités, des écoles et de toutes les facilités du quotidien. La copropriété se localise à deux pas de l'Avenue des Routes, de l'arrêt de bus "Jonquet, d'une pharmacie et d'une supérette.

UNE CAVE EN LOT ANNEXE

En plus du lot d'habitation, le prix de vente inclut une cave privative d'une surface de 6 m², un volume important permettant de stocker des affaires et d'optimiser l'espace dans l'appartement. Le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour. La pièce à vivre et l'une des chambres sont climatisés et disposent d'un accès sur la terrasse, qui jouit d'une exposition plein Sud.

En tout, vous profiterez d'une superficie habitable de 59 m². L'intérieur est en très bon état et peut être habité sans aucuns travaux. Sur le volet financier, il convient de noter que la taxe du foncier est fixée à 1100 euros et les charges mensuelles de copropriété sont estimées à 90 euros, ce qui est raisonnable pour une résidence construite dans les années 70. Ces charges incluent le chauffage collectif avec répartiteur individuel, l'entretien des parties communes et des espaces verts et les fonds de roulement, aussi appelés "fonds de travaux".