APPARTEMENT T3 CLMATISÉ EN MAISON DE VILLE A VENDRE SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER

UN PIED DANS LE PIETONNIER

Notre agence immobilière de Sanary-sur-Mer vous propose de découvrir su le port de la station balnéaire un bien atypique et extrêmement rare ! C'est au premier étage d'une charmante maison de ville, construite au début des années 50 et située dans une impasse, en face de l'emblématique marché provençal qui a fait la réputation du village. La situation géographique est idyllique. Vous accédez à pied à toutes les ruelles piétonnes du centre-ville, au Quai Jean Jaurès et les terrasses des bars et des restaurants, ainsi qu'aux plages de sable fin (Portissol, Bonnegrâce). Si vous recherchez un emplacement remarquable, vous serez agréablement surpris par la localisation de cette petite copropriété à taille humaine. 

APPARTEMENT SPACIEUX

Le logement est accessible facilement par quelques marches. La porte d'entrée ouvre sur un dégagement qui dessert d'un côté une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et de l'autre côté l'espace nuit et les sanitaires. Le séjour est climatisé et il accueille une belle cheminée à l'ancienne. Il y a un cellier qui complète le tout. Deux huisseries, qui offrent la vue sur la Place du Souvenir, apportent une belle luminosité intérieure. Le bine jouit d'une surface habitable de 62 mètres carrés. L'appartement est dans un bon état général, mais des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir pour apporter une touche de modernité. Le mode de chauffage est individuel et les fenêtres ont été remplacées en PVC double vitrage.

Côté financier, il est à noter que les charges communes de cette copropriété de trois lots d'habitation s'élèvent à hauteur de 630 euros par an. La taxe foncière s'établit autour des 1750 euros. Une autre information utile à porter à votre connaissance : la réparation et l'étanchéité de la toiture ont été réalisées en début d'année.