APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ ET CAVE PRIVATIVE A VENDRE PONT DU LAS A TOULON

Dans le quartier du Pont du Las, notre agence immobilière vous présente une nouvelle exclusivité. Il s'agit d'un appartement T3 en parfait état à vendre dans une résidence cossue et atypique située à deux minutes à pied de la Médiathèque. Cette partie de la ville de Toulon a connu une métamorphose: le paysage urbain a complétement évolué suite une implication plus active de la mairie pour dynamiser l'activité économique et valoriser le patrimoine immobilier. Le plus bel exemple de cette transformation est l'Avenue du XVème Corps. Si vous recherchez le tout-à-pied, à 15 minutes de marche du cœur de la Métropole, et à quelques encablures du "nouveau" Toulon (Chalucet, Halles de Toulon).

En résumé, devenir propriétaire d'un appartement trois pièces, à moins de 150 000 euros, c'est possible. Vous pouvez aussi acquérir ce bien pour de l'investissement locatif annuel. Le marché de la location est très actif à moyen et long terme.

ET L'APPARTEMENT, ALORS ?

Il se trouve au deuxième étage de la résidence (sans ascenseur) et couvre une surface habitable qui représente 57 m². Il a été intégralement rénové avant la mise en location: il est actuellement loué pour un loyer (charges comprises) qui s'élève à 700 euros. A l'intérieur, il s'aménage avec une entrée et son dégagement, un salon donnant accès à un balcon en exposition Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une qui dispose d'une ouverture sur le balcon, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé. Les charges sont relativement faibles, elles sont estimées à 70 euros par mois. La taxe foncière est fixée à 980 euros.

Que dire de plus ? L'appartement est vendu avec une cave privative, le locataire est à jour dans ses loyer et présente un profil sérieux, et les parties communes de la résidence sont propres et entretenues.