APPARTEMENT T2 LOUÉ EN PREMIER ÉTAGE A VENDRE PLACE MARTEL ESPRIT A LA SEYNE

UN PIED SUR LE PORT DE LA SEYNE

Vous êtes à la recherche d'une opportunité pour placer votre argent et devenir rentier? Cette nouvelle exclusivité que nous vous proposons a de fortes chances d'attirer votre attention. C'est à La Seyne-sur-Mer, à deux pas du port de la ville que se dresse un bel immeuble, dans lequel est à vendre cet appartement deux pièces. Le bien se trouve sur la Place Martel Esprit, qui fait partie du projet de piétonnisation, mais pas que. La Mairie a décidé de faire de cet endroit, une vitrine de l'activité culturelle, et cette transformation a déjà pris forme. Quand on achète un bien, on achète aussi un emplacement. C'est la raison pour laquelle, il convient de préciser que le centre-ville est en train de prendre un nouveau virage: il y a un bel embellissement des voiries et des espaces publics.

IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS

Logé au premier étage de l'immeuble, cet appartement se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'une salle d'eau et d'une chambre, couvrant en tout 31 m² habitables. L'ensemble de complète par un balcon. Le mode de chauffage est individuel. Le bien est actuellement loué pour un loyer hors charges de 430 euros. Le bail de location court jusqu'au juillet 2023. Vous avez la possibilité d'en tirer une excellente rentabilité locative.

Sur l'aspect financier, les charges de copropriété sont estimées à 550 euros par an, et la taxe foncière est fixée à 570 euros. L'autre point positif, c'est la performance énergétique de l'appartement qui est dans la moyenne. Par ailleurs, l'emplacement est tout simplement premium: commerces, commodités, bus et navettes maritimes sont au pied de l'immeuble, facilement accessibles à pied. Si vous souhaitez visiter le bien et vous imprégner du quartier et du cadre, programmons un rendez-vous!