APPARTEMENT T3 TRAVERSANT EN REZ-DE-CHAUSSÉE A VENDRE AVENUE DU 2ÈME SPAHIS A SANARY

A 5 MINUTES A PIED DU PIÉTONNIER

Le point de départ pour cet appartement T3 est un carrefour stratégique qui se situe à trois cents mètres seulement du centre-ville piétonnier de Sanary, sur l'Avenue du 2ème Spahis. Vous êtes localisé dans une résidence fermée et sécurisée, disposant d'espaces verts, à proximité de la coopérative agricole. La copropriété, qui se compose de plusieurs bâtiments, a un atout indéniable: elle se trouve en dessous de la ceinture qui enveloppe le port. Cela se traduit dans la pratique par une facilité d'accessibilité aux commerces (supermarché ou épiciers), aux transports publics (un arrêt de bus en bas de chez vous), aux commodités (banques, bureaux de poste, mairie…). La localisation est idéale !

PLUS VALUE A LA CLEF

Un tel prix de vente pour une surface privative de 63 mètres carrés est un indicateur important du potentiel que vous offre ce logement. Trois ou quatre marches et vous êtes devant l'appartement. L'intérieur ne paie pas de mine, nous le convenons. Et ce qui vous est proposé est une habitation à moderniser selon vos goûts et vos envies.

L'appartement est organisé avec une entrée, qui distribue une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée et non aménagée ainsi qu'une pièce à vivre. Depuis le séjour, vous pouvez accéder à une deuxième chambre, qui dispose d'un placard de rangement. Le bien est traversant et fonctionnel. Les vues des deux côtés de l'habitation sont dégagées. Le montant des travaux dépendra des équipements et des prestations que vous choisirez. 

L'appartement est vendu avec une cave. Concernant le stationnement, la résidence accueille un grand parking collectif. Pour le volet financier, les charges de copropriété sont estimées à 120 euros par mois, incluant le chauffage (avec répartiteur) et l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 1250 euros.