APPARTEMENT T4 AVEC VUE MER EN DERNIER ÉTAGE A VENDRE A TOULON OUEST

RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR

Vous avez pris la décision d'acquérir un bel appartement T4 sur Toulon Ouest et ses environs ? Vous disposez d'une enveloppe financière pouvant aller jusqu'à 170 000 euros ? Alors, prenez 5 minutes pour jeter un œil à cette annonce. Nous vendons un bien quatre pièces dans un immeuble qui se trouve dans le quartier du Pont du Las. La copropriété se situe dans une rue discrète, à deux pas d'un axe commerçant et principal de la ville, l'Avenue du XVème Corps. Depuis presque trois ans, la mairie a entamé d'importants travaux de réhabilitation des zones piétonnes et des voiries, pour embellir ce quartier populaire et lui redonner un coup d'éclat. 

Le marché immobilier est très porteur sur ce secteur, quasi exclusivement en résidence principale ou pour de l'investissement locatif à l'année. En résumé, c'est un lieu dynamique et vivant, avec une multitude de commerces, de commodités et de transports, à seulement 20 minutes du centre-ville, et à quelques encablures du nouveau quartier du Chalucet. 

APPARTEMENT REFAIT A NEUF

Avant de vous présenter l'appartement, quelques mots concernant la résidence. Celle-ci est entretenue et dispose d'un ascenseur et d'un parking collectif clos avec de nombreuses places de stationnement. Le bien, qui se trouve au septième et dernier étage, s'offre une vue dominante sur les toits de la ville, mais également une superbe vue mer. L'intérieur a été rénové et se compose d'un salon avec espace séjour prolongé par un balcon en exposition Sud, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres et de sanitaires. Un grand dressing complète le tout. La superficie habitable globale représente 72 m², un volume suffisant d'autant plus que le logement est très confortable.

Financièrement, deux aspects: les charges de copropriété (110 euros par mois) et la taxe foncière fixée à 1200 euros.