APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ A VENDRE QUARTIER LA RODE A TOULON

Notre agence immobilière met à la vente, en exclusivité Orpi, un appartement T4 rénové en étage élevé dans une tour toulonnaise avec ascenseur située dans le quartier de La Rode, à deux pas de l'école Claude Debussy, du collège Django Reinhardt et du poste de police. Les plages et le Mourillon sont accessibles sans grande difficulté. La résidence, une construction des années, dispose d'une hauteur d'environ 60 mètres, son accès est sécurisé (par caméra) et l'immeuble est surveillé et tenu par un gardien. Par ailleurs, elle s'implante dans un environnement urbanisé, à proximité immédiate des transports publics (bus terrestre et bateau-bus), des commodités, des commerces et des axes routiers.

LA PROXIMITÉ DU MARCHÉ ET DES PLAGES

L'appartement, un quatre pièces de deux chambres en parfait état, comprend une entrée, un salon-séjour en exposition plein Sud donnant sur une terrasse (vue dominante et dégagée), une cuisine séparée, un bureau (qui peut faire office d'une chambre supplémentaire), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En tout, la surface habitable du logement représente 80 m² en Loi Carrez. La pièce vivre couvre une superficie d'environ 28 m². L'eau chaude est fournie par une chaudière, avec un entretien régulier. Les huisseries sont en double vitrage PVC, renforçant l'isolation thermique.

Sur l'aspect financier, nous allons vous communiquer deux informations: d'abord, les charges de copropriété, estimées à 190 euros par mois, incluant les frais liés au gardiennage, le nettoyage des communs, le syndic, l'eau froide, ainsi que les fonds travaux. La taxe foncière est fixée 1579 euros. Pour compléter les renseignements, précisons que le lot est vendu avec un parking privatif en sous-sol de l'immeuble.
Si vous souhaitez effectuer une visite, avoir l'adresse précise du bien ou être en relation avec l'un de nos conseillers de l'agence.