GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES ET CAVE A VENDRE A PROXIMITÉ INTERMARCHÉ SIX FOURS

A 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE

Le groupe Papazian vous présente une nouvelle exclusivité dans le quartier de Font de Fillol, sur la station balnéaire de Six-Fours. La vente porte sur un bel appartement 3 pièces, spacieux et fonctionnel, qui se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété située à côté d'une grande surface (Intermarché), entre la Rocade à l'Ouest et l'Avenue de la Mer à l'Est. La situation géographique est stratégique: vous êtes au carrefour entre le centre-ville (à 15 minutes de marche), la colline du Fort de Six-Fours et les belles plages de la ville (Coudoulière et Bonnegrâce). Cette localisation s'accompagne également de facilités du point de vue des transports en commun, des commodités, des services publics et des infrastructures d'éducation.

Vous pourrez également vous déplacer très facilement, en voiture ou en bus, vers le village de Sanary, le massif de Cap Sicié ou la forêt de Janas. 

GRANDE SURFACE PRIVATIVE

L'appartement, qui se positionne au rez-de-chaussée de la résidence, couvre une surface de 86 mètres carrés en Loi Carrez. Il est organisé avec deux chambres (il est possible d'en créer une troisième), d'un immense salon climatisé, d'une cuisine qui est séparée et prolongée par une loggia, de plusieurs rangements et de sanitaires. Cet ensemble est en prise avec un balcon de 15 mètres carrés, sans aucun vis-à-vis.

L'intérieur nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais une fois remis au goût, ce bien aura des atouts forts à faire valoir. Concernant le stationnement, il y a un parking collectif. En annexe, vous bénéficiez d'une cave privative. Enfin, le dernier volet porte sur les aspects financiers : le montant de la taxe foncière s'élève à 1064 euros, tandis que les charges générales et communes de la copropriété sont de 1700 euros par an.