GRAND APPARTEMENT T3 A VENDRE A TOULON EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

ETRE PROPRIETAIRE PLUTOT QUE LOCATAIRE

CONTEXTE GÉOGRAPHIQUE

La résidence, qui est un immeuble avec 6 étages, réputée de bon standing, se localise à deux parallèles de l'Avenue du XVème Corps, dans le quartier de Pont du Las à Toulon. C'est un secteur résidentiel et populaire, intégrant un marché local, une multitude de commerces de proximité, des commodités, des établissements scolaires, des services essentiels au quotidien, des annexes de la municipalité et des lignes de transports publics. Le positionnement du quartier a un double avantage: il est à la fois proche de l'autoroute, permettant une mobilité aisée en véhicule et du centre-ville (gare, port, boutiques…).

QUID DU BIEN?

L'appartement se loge au deuxième étage et s'aménage comme un type 3, à savoir qu'il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En surface, il est assez spacieux, puisqu'il jouit d'un intérieur couvrant près de 74 m² habitables en Loi Carrez. Un petit extérieur complète le tout. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. A minima, il faudra installer du PVC double vitrage pour les huisseries, équiper ou réaménager une cuisine, etc. Au vu du prix, ce bien vous permettra de devenir propriétaire pour des mensualités raisonnables (entre 480 et 550 euros par mois). Si vous êtes un investisseur, l'appartement présente de nombreux arguments en vue d'un investissement locatif. Notre agence immobilière est en mesure de vous délivrer un avis d'estimation locatif. 

ET SI JE VEUX VISITER CET APPARTEMENT?

Rien de plus simple. Il suffit de nous contacter par téléphone ou par mail, indiquer la référence du bien ou le prix et fixer un rendez-vous pour visiter ce bien.