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HAUT DE VILLA T4 AVEC VUE MER, GARAGE ET JARDIN SECTEUR MONT D'OR A SANARY
Réf : E2V5LY
Honoraires à charge vendeurs inclus
Mont d'Or
95 m²
Nombre de pièces : 4
UNE IMPASSE DISCRÈTE
Une opportunité rarissime se dévoile sur les hauteurs du centre-ville de Sanary-sur-Mer ! Cette exclusivité porte sur un superbe haut de villa d'une maison bourgeoise des années 20 à vendre sur le secteur résidentiel du Mont d'Or, à seulement 400 mètres du piétonnier, soit une petite marche de 5 minutes. Le bien se localise sur un chemin arboré, au-dessus de la Corniche du Soleil, subissant de fait la nuisance de la route. Mais en contrepartie, grâce à sa position dominante, le haut de villa vous offre une vue mer panoramique remarquable !
Les commerces et les commodités s'établissent par dizaines dans l'hypercentre mais aussi tout autour. Compte tenu du dénivelé de l'emplacement, il est recommandé de se déplacer en véhicule.
UN POTENTIEL HORS NORME
Il faut franchir un portail et monter quelques marches pour accéder à l'appartement qui comporte une surface privative de 95 mètres carrés, dont 91 m² en Loi Carrez. Le bien dispose d'une belle entrée, d'un grand salon en prise avec une loggia en exposition Sud, trois chambres dont une très spacieuse de 16 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée ouvrant sur la pièce à vivre. Ce n'est pas tout ! Un jardin privatif et un stationnement, ainsi qu'un garage double de 45 mètres carrés complètent cet ensemble mis en vente.
La vue est tout simplement magique : vous pourrez admirer les toits du centre-ville, la cloche de l'Eglise Saint-Nazaire et la Baie de Sanary. Une situation géographique exceptionnelle et des caractéristiques techniques spécifiques font de ce haut de villa un produit atypique et convoité. Si vous souhaitez vous rendre sur les lieux pour une visite ou obtenir des informations supplémentaires, veuillez compléter le formulaire de contact ci-dessous ou composer le numéro de l'agence immobilière.
Une opportunité rarissime se dévoile sur les hauteurs du centre-ville de Sanary-sur-Mer ! Cette exclusivité porte sur un superbe haut de villa d'une maison bourgeoise des années 20 à vendre sur le secteur résidentiel du Mont d'Or, à seulement 400 mètres du piétonnier, soit une petite marche de 5 minutes. Le bien se localise sur un chemin arboré, au-dessus de la Corniche du Soleil, subissant de fait la nuisance de la route. Mais en contrepartie, grâce à sa position dominante, le haut de villa vous offre une vue mer panoramique remarquable !
Les commerces et les commodités s'établissent par dizaines dans l'hypercentre mais aussi tout autour. Compte tenu du dénivelé de l'emplacement, il est recommandé de se déplacer en véhicule.
UN POTENTIEL HORS NORME
Il faut franchir un portail et monter quelques marches pour accéder à l'appartement qui comporte une surface privative de 95 mètres carrés, dont 91 m² en Loi Carrez. Le bien dispose d'une belle entrée, d'un grand salon en prise avec une loggia en exposition Sud, trois chambres dont une très spacieuse de 16 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée ouvrant sur la pièce à vivre. Ce n'est pas tout ! Un jardin privatif et un stationnement, ainsi qu'un garage double de 45 mètres carrés complètent cet ensemble mis en vente.
La vue est tout simplement magique : vous pourrez admirer les toits du centre-ville, la cloche de l'Eglise Saint-Nazaire et la Baie de Sanary. Une situation géographique exceptionnelle et des caractéristiques techniques spécifiques font de ce haut de villa un produit atypique et convoité. Si vous souhaitez vous rendre sur les lieux pour une visite ou obtenir des informations supplémentaires, veuillez compléter le formulaire de contact ci-dessous ou composer le numéro de l'agence immobilière.
| Année de construction | 1920 |
| Taxe foncière | 1750 € |
| Charges | 400 € par an |
| Surface terrain | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Jardin | Oui |
| Vue mer | Oui |
| Ville | Sanary-sur-Mer |
| Code postal | 83110 |
| Note DPE | D |
| Note GES | B |
| Nombre de chambres | 3 |
Cette agence immobilière Sanary sur Mer se trouve sur le Quai Charles de Gaulle, à deux pas de l'Eglise Saint-Nazaire et du marché provençal. L'équipe se compose d'une assistante commerciale et de quatre conseillers en immobilier. Nous vous proposons les services suivants:
✅ Estimation immobilière
✅ Vente et Achat immobiliers
✅ Gestion immobilière avec garantie
✅ Location annuelle
✅ Conseils en investissement immobilier
04 94 88 50 20
sanarysurmer@agencespapazian.com
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