IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE EN VIAGER SUR 2 TÊTES A LA VALETTE-DU-VAR

En plein coeur du centre-ville de La Valette-du-Var (83160), une commune qui s'implante en partie sur les pentes du Coudon et qui a reçu de nombreuses récompenses pour sa préservation de l'environnement, nous vous proposons à l'acquisition, et en exclusivité, un immeuble de rapport (deux façades), vendu en viager sur 2 têtes. Localisé à deux pas de la Paroisse Saint-Jean, dans la rue Gambetta, l'immeuble jouit d'un excellent emplacement. En effet, vous pourrez rejoindre tous les points d'intérêts (commerces, commodités, transports, mairie) rapidement et à pied. Et si vous souhaitez relier la ville de Toulon, l'autoroute est à moins de 500 mètres, permettant une facilité de mobilité.

Concernant l'immeuble lui-même, il accueille un local commercial de 40 m², aménagé sur deux niveaux et qui est actuellement en location pour une activité de restauration (et dont le loyer s'élève à 1100 euros par mois). Au deuxième et troisième étages, se logent deux appartements T2, chacun d'une superficie de 40 m² et qui peuvent être loués entre 550 et 600 euros. Concernant les vendeurs, il s'agit d'un couple dont l'un est âgé de 77 ans et l'autre de 78 ans. Enfin, il convient de rappeler que le bouquet est fixé à 90 000 euros et que la rente mensuelle est de 2000 euros.

Nos agences immobilières sont localisées à l'Ouest du Département du Var, et plus précisément sur l'aire toulonnaise. Notre entreprise familiale, créée en 1977, est reconnue par ses pairs pour son expertise dans la transaction immobilière, la location, la gestion locative et les biens commerciaux. Depuis 2011 et pour la huitième année consécutive, les Agences Papazian sont récompensées du prix "Meilleure Agence" par le réseau Orpi France. Nous restons à votre disposition pour vous mettre en relation avec l'un de nos conseillers, organiser une visite ou vous offrir une estimation de votre bien.