MAISON ANCIENNE DE 2 APPARTEMENTS A VENDRE EN INVESTISSEMENT LOCATIF A TOULON

A VENDRE AVENUE DES MOULINS

En contrebas des quartiers recherchés des Dardennes et de l'Uba, notre agence immobilière Toulon va susciter la curiosité de tous les investisseurs, en décrochant l'exclusivité sur une maison ancienne, ayant été divisée en deux logements indépendants. Le bien se localise sur une route départementale, qui relie l'autoroute A50 au village du Revest. Il est localisé à moins de dix minutes en voiture du cœur de cette ville portuaire, dans un environnement en relief. Du point de vue local, il convient de noter que vous avez accès à un arrêt de bus à deux pas de la maison. Dans un rayon de 300 mètres, vous y trouverez quelques commodités, mais aussi de nombreux commerces, y compris un supermarché et une pharmacie. 

UNE MAISON, 2 HABITATIONS

Ce bien s'adresse évidemment à des investisseurs. L'enveloppe financière de départ permet à tout un chacun d'investir dans la pierre. La maison, mitoyenne par un mur, a été scindée en deux logements avec des entrées indépendantes. En rez-de-jardin, on y trouve une habitation deux pièces de 44 mètres carrés habitables, qui dispose d'une chambre et d'une terrasse. A l'étage, c'est un autre appartement : c'est un trois pièces de 65 mètres carrés habitables, intégrant un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une véranda et deux chambres. Ce bien jouit aussi d'un jardin.

La maison n'est pas soumise au statut de la copropriété. Il n'y donc aucune charges à prévoir. La taxe foncière, qui incombe au propriétaire, s'élève à 1650 euros par an. Les deux biens sont actuellement loués en location nue pour un loyer mensuel global de 1100 euros, offrant de fait une excellente rentabilité locative. Un autre point fort de la maison : elle est raccordée à l'assainissement collectif. Pour toute demande, veuillez envoyer une fiche de contact !