MAISON DE FAMILLE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN A VENDRE A TOULON - VALBERTRAND

AU PIED DU MONT CAUME

Un bien à moins de 350 000 euros à moins de quatre kilomètres du cœur de la ville de Toulon ? Venez découvrir en avant-première cette maison 4 pièces en vente dans le quartier Valbertrand, à environ une dizaine de minutes en voiture du village ancien d'Ollioules. Le secteur dans lequel s'installe cette propriété est adapté pour s'y installer en résidence principale, en bénéficiant de la proximité des axes routiers, des écoles, des infrastructures de sport, des commodités et des transports en commun. 

Plus globalement, pour vous repérer, nous pouvons vous préciser que la maison est à 10 minutes en véhicule de l'accès à l'autoroute et des centres commerciaux, à un quart d'heure des plages du Mourillon et à 11 kilomètres de la station balnéaire de Sanary-sur-Mer.

MAISON DE PLAIN-PIED 

Bâtie à la moitié des années 50, la villa n'a rien perdu de son charme d'antan, avec son jardin d'environ 300 mètres carrés. La maison accueille 3 chambres dont une suite parentale, deux toilettes, deux salles de bain, de deux cuisines et d'un salon, bénéficiant dans sa totalité d'une surface habitable de 102 mètres carrés. L'intérieur est dans son état d'origine, et nécessitera des travaux de rénovation. Cet ensemble se complète par un garage, qui vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté financier, le montant de la taxe foncière s'élève à 1300 euros par an. 

Il est à noter que dans ce quartier le prix au mètre carré d'une maison avoisine les 4200 euros en 2023. Affiché à 3235 euros le mètre carré, ce bien présente un grand potentiel à la suite des travaux de modernisation qui seront réalisées. Si vous avez le souhait de le visiter, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière pour obtenir un rendez-vous.