MAISON DE PROVENCE DU DÉBUT DU XXE SIÈCLE A VENDRE A TOULON QUARTIER AGUILLON

A 1 KM DES PLAGES DE TOULON

C'est en périphérie proche du centre-ville de Toulon, dans le quartier de l'Aguillon, que notre agence immobilière met en vitrine un nouveau bien atypique : il s'agit d'une jolie maison de Provence, qui a été construite en 1905, au début du XXe siècle. C'est dans un secteur urbain et résidentiel, qui présente de nombreux avantages, notamment les installations des infrastructures de santé et de sport, l'accès à la fibre, la sécurité des lieux ainsi que la disponibilité des commerces et des écoles. L'autre point positif est la proximité de l'autoroute (450 mètres). La situation géographique est également idéale du point de vue des commodités et des plages (15 minutes de marche). 

DES POSSIBILITÉS DIVERSES

Vous pouvez occuper la maison comme un seul ensemble, ou diviser la propriété en deux logements indépendants avec des accès autonomes. Le bien est mitoyen par un mur et s'élève sur une parcelle de terrain d'environ 190 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, elle accueille une pièce à vivre qui se décompose avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Cet espace représente près de 60 mètres carrés. On y trouve également une suite parentale, un WC et un dressing. A l'étage, la maison se complète par trois chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une loggia aménagée en chaufferie. En tout, vous disposerez d'une surface privative de 165 mètres carrés.

De plain-pied, la maison est en prise avec une terrasse intimiste et une petite cour. Un balcon constitue le seul extérieur de l'étage. Du PVC double vitrage a été installé, les rideaux sont électriques, la toiture a été révisée et les façades ont été refaites en 2012. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir (voir les détails en agence).