MAISON DE VILLE AVEC APPARTEMENTS, GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A TOULON

BOULEVARD DE L'ESCAILLON, TOULON

A cinquante mètres du Chemin de Mon Paradis à Toulon, dans le quartier de l'Escaillon, nous vous proposons une nouvelle exclusivité: une maison de ville de la fin des années 40 à vendre. Le bien se trouve à quelques minutes de l'autoroute et des routes principales (départementales entre autres), distant du centre-ville de 10 minutes, et de seulement deux kilomètres de la zone commerciale de Ollioules. L'emplacement n'est pas le point le plus fort (proximité de la ligne ferroviaire) sur le plan des nuisances sonores. Toutefois, son implantation dans un cadre urbain pas très passant est un aspect positif. La destination de la maison, compte tenu des caractéristiques des lieux, concernera principalement des investisseurs. Mais ce n'est pas une vérité absolue: vous pourriez occuper l'un des appartements de la maison, et optez pour la location des autres lots.

UN POTENTIEL A SAISIR

Nous l'avons indiqué: c'est une maison de ville qui a été construite à la fin des années 40, plus précisément en 1949. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un local commercial libre de toute occupation, d'un grand garage et de quelques pièces. L'ensemble se prolonge sur un jardin. L'étage se compose de deux lots d'habitation: deux appartements de type T2, dont un qui est libre actuellement et dans l'autre (avec un balcon) est loué pour un loyer mensuel charges comprises de 590 euros.

Le potentiel de la maison ne s'arrête pas là. Vous avez la possibilité d'aménager les combles et de créer un espace de stockage par exemple. Investir dans la brique et sécuriser votre patrimoine vous enchante, mais vous vous posez des questions, nous sommes en mesure de vous accompagner dans toutes les démarches. Pour toutes questions ou demandes d'informations supplémentaires, contactez notre agence immobilière.