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Coup de coeur
Mandat by Orpi
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MAISON LES PIEDS DANS L'EAU AVEC VUE MER DE LA BAIE DE BANDOL A VENDRE A SANARY
Réf : E2NFK6
Honoraires à charge vendeurs inclus
La Gorguette
146 m²
Nombre de pièces : 5
LA MAISON EN FRONT DE MER
L'agence immobilière de Sanary a l'immense plaisir de vous présenter en exclusivité l'une des constructions les plus anciennes établies autour de la Baie de Bandol, dans le quartier de la Gorguette. Cette propriété, construite en 1955, profite d'une situation géographique remarquable. Elle s'installe sur un secteur prestigieux et convoité, à simplement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sanary et de son mythique port.
Cette charmante maison s'élève sur le bord de mer, en face des plages, et dans un environnement quadrillé par de superbes villas de prestige. Ce coin de Sanary attire les clients les plus fortunés de la Côte d'Azur, en quête d'un emplacement premium, dans un cadre de vie d'exception.
LA VUE MER PANOMARIQUE
La maison, mitoyenne par un mur (à l'arrière), dispose d'une surface privative en Loi Carrez de 147 mètres carrés. Elle s'érige sur une parcelle de terrain d'une surface approximative de cinq cent trente mètres carrés. Le portail ouvre sur un espace qui permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules. Un hall d'entrée, un immense séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et aménagée, une buanderie et deux chambres composent les pièces du plateau principal, qui dispose d'une surface de 115 mètres carrés. Le sous-sol a été transformé partiellement en habitation d'une trentaine de mètres carrés, pouvant faire office de studio indépendant ou de chambre d'amis. Un grand garage, une terrasse suspendue extraordinairement spacieuse et une cave complètent l'ensemble.
Le potentiel de cette demeure est immense grâce à sa vue mer panoramique et sa localisation. Le prix de vente pourrait vous surprendre. En effet, ce dernier tient compte des travaux importants à prévoir pour consolider la fondation et ancrer celle-ci dans le sol rocheux. Autrefois, les maisons reposaient sur l'argile. Les normes de constructions ayant fortement évoluées depuis. Rénovée et modernisée, la villa se négociera autour de 1,2 millions d'euros grâce à son positionnement exceptionnel.
L'agence immobilière de Sanary a l'immense plaisir de vous présenter en exclusivité l'une des constructions les plus anciennes établies autour de la Baie de Bandol, dans le quartier de la Gorguette. Cette propriété, construite en 1955, profite d'une situation géographique remarquable. Elle s'installe sur un secteur prestigieux et convoité, à simplement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sanary et de son mythique port.
Cette charmante maison s'élève sur le bord de mer, en face des plages, et dans un environnement quadrillé par de superbes villas de prestige. Ce coin de Sanary attire les clients les plus fortunés de la Côte d'Azur, en quête d'un emplacement premium, dans un cadre de vie d'exception.
LA VUE MER PANOMARIQUE
La maison, mitoyenne par un mur (à l'arrière), dispose d'une surface privative en Loi Carrez de 147 mètres carrés. Elle s'érige sur une parcelle de terrain d'une surface approximative de cinq cent trente mètres carrés. Le portail ouvre sur un espace qui permet d'accueillir jusqu'à deux véhicules. Un hall d'entrée, un immense séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et aménagée, une buanderie et deux chambres composent les pièces du plateau principal, qui dispose d'une surface de 115 mètres carrés. Le sous-sol a été transformé partiellement en habitation d'une trentaine de mètres carrés, pouvant faire office de studio indépendant ou de chambre d'amis. Un grand garage, une terrasse suspendue extraordinairement spacieuse et une cave complètent l'ensemble.
Le potentiel de cette demeure est immense grâce à sa vue mer panoramique et sa localisation. Le prix de vente pourrait vous surprendre. En effet, ce dernier tient compte des travaux importants à prévoir pour consolider la fondation et ancrer celle-ci dans le sol rocheux. Autrefois, les maisons reposaient sur l'argile. Les normes de constructions ayant fortement évoluées depuis. Rénovée et modernisée, la villa se négociera autour de 1,2 millions d'euros grâce à son positionnement exceptionnel.
| Année de construction | 1955 |
| Taxe foncière | 2136 € |
| Surface terrain | 530 m² |
| Climatisation | Oui |
| Garage | Oui |
| Dépendance | Oui |
| Parking privatif | Oui |
| Vue mer | Oui |
| Ville | Sanary-sur-Mer |
| Code postal | 83110 |
| Note DPE | E |
| Note GES | D |
| Nombre de chambres | 3 |
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