MURS COMMERCIAUX AVEC POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN APPARTEMENT A VENDRE

LOCAL PROFESSIONNEL OU HABITATION

POUVEZ-VOUS M'EN DIRE UN PEU PLUS SUR L'EMPLACEMENT?

Le local se trouve idéalement implanté dans le quartier du Mourillon à Toulon (83000), à deux pas du Littoral Frédéric Mistral, cette route qui longe le bord de mer et les plages. La situation géographique peut être décrite comme étant excellente du point de vue des transports et des passages (piétons et véhicules). Le Mourillon est le lieu le deuxième endroit le plus prisé de la ville, après le Cap Brun, car il caractérise le tourisme de Toulon, avec ses nombreux commerces, son marché, ses fast-foods, ses restaurants, ses boutiques, ainsi que ses ruelles piétonnes. En résumé, le cadre est de premier choix! 

QUELLE EST SA CONFIGURATION ACTUELLE?

Actuellement, le local climatisé couvre une surface de 45 m², avec un intérieur qui a été intégralement rénové et qui s'aménage avec une pièce principale d'environ 33 m², un coin cuisine qui s'apparente à une kitchenette et des sanitaires (WC et salle d'eau). Il y a une information importante: ce local, à usage professionnel, a fait l'objet d'une résolution à l'Assemblée Générale des copropriétaires de la résidence autorisant son changement en appartement à usage d'habitation.

Le volet financier, quel que soit son statut, appartement ou local professionnel, comportera les mêmes montants. La taxe foncière est de 650 euros et les charges mensuelles de la copropriété s'établissent à 40 euros. Enfin, si vous avez l'une ou l'autre demande complémentaire, les conseillers de notre agence immobilière Orpi Papazian Le Mourillon sont à votre entière disposition.