STUDIO EN LOCATION A VENDRE DANS LE CENTRE-VILLE DE SANARY - STATION BALNÉAIRE

INVESTISSEMENT A MOYEN OU LONG TERME

SANARY: UNE STATION BALNÉAIRE PRESTIGIEUSE

Vous êtes à la recherche d'une belle opération financière, en investissant sur un marché immobilier stable et sûr? Sanary, située sur le bord de mer varois, est l'une des communes de la Région Sud, qui attire toujours plus d'investisseurs. C'est une petite ville huppée qui a une belle notoriété nationale. C'est dans le centre-ville, à deux pas de ses ruelles piétonnes et commerçantes, que notre agence immobilière met à la vente, en exclusivité Orpi, un appartement T1 dans une résidence avec ascenseur bien entretenue. La pierre, et surtout dans ce secteur, prend de plus en plus de valeur car la proximité avec le marché, les commerces, les plages et le port est très recherchée.

ET IL EST COMMENT CET APPARTEMENT?

Ce studio est en parfait état. Il a trois atouts indéniables, à commencer par la surface habitable. En effet, celle-ci s'établit à 28 m², dont 22 m² que pour la pièce à vivre. Ensuite, ce logement est mis en location pour un loyer mensuel de 540 euros. Ce loyer inclut les charges mensuelles de copropriété (60 euros). La taxe foncière est relativement correcte: elle s'élève à 557 euros. Enfin, ce lot se complète par une cave en sous-sol, offrant un petit espace de stockage supplémentaire. Si la rentabilité est un élément important pour vous, il convient de rappeler que la situation géographique de cet appartement offre de nombreuses opportunités pour de la location saisonnière. Quoi qu'il en soit, en investissant dans la pierre, vous sécurisez une rente pour votre retraite.

Si vous avez la moindre question ou demande, nous vous invitons vivement à nous contacter par téléphone ou par mail pour profiter de nos conseils et de notre expertise.