VILLA AVEC PISCINE, VUE MER ET GARAGE A VENDRE QUARTIER LA BAOU A TOULON

PROCHE DU COL DES QUATRE OURO

De l'altitude, une vue sublime, un relief à couper le souffle… c'est que nous vous proposons de découvrir avec cette superbe villa 6 pièces à vendre dans le quartier du Baou, sur les hauteurs de Toulon, juste au-dessus des Routes, et proche du Col des Quatre Ouro, l'un des quatre "frères" toulonnais. La propriété s'implante donc en position dominante, dans un cadre naturel et au calme le plus absolu, bien loin des nuisances et de la circulation. C'est réellement un havre de paix qui s'offre à vous. Pour marquer deux repères géographiques importants, il convient de noter que le centre-ville et l'autoroute sont accessibles en voiture, en seulement 15 minutes, quand la circulation est fluide. Pour l'accès aux écoles et aux facilités du quotidien, les infrastructures et les commerces sont localisés dans un rayon de trois à quatre kilomètres autour de la maison.

PISCINE ET VUE MER: LES ATOUTS DE LA VILLA

La maison quatre façades a été construite au début des années 90, et s'élève sur une parcelle de terrain d'environ 1100 m², intégrant une superficie de 170 m² et se composant de deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un séjour spacieux, climatisé et lumineux, d'une suite parentale, d'une cuisine indépendante intégralement équipée et d'une belle terrasse. A l'étage, la propriété profite de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande mezzanine servant de bureau ou pouvant être aménagée en espace à vivre ou pièce de jeux.

Côté extérieur, en orientation plein Sud, vous bénéficiez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine presque suspendue d'où vous pourrez admirer une vue mer dominante ainsi que le paysage urbain toulonnais et l'ensemble de la cité. Il convient également de noter que la villa dispose d'un garage double.