VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE A VENDRE QUARTIER LANCON A SANARY - OLLIOULES

Sur le secteur convoité et prisé du Lançon, à cheval entre la station balnéaire de Sanary et la commune d'Ollioules, notre groupe immobilier vous présente, en coup de cœur, une magnifique villa d'architecte de type californienne, qui se fond parfaitement dans un environnement vallonné et luxuriant. Ce cadre de campagne, en pleine nature, constitue un havre de paix, vous permettant de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce cocon de tranquillité se localise à une dizaine de minutes en véhicule des plus belles plages de Bandol, Six-Fours et Sanary, et du village ancien d'Ollioules. L'emplacement premium se marie parfaitement avec les endroits urbains les plus proches, vous permettant de bénéficier d'une facilité d'accès aux différents commerces, établissements scolaires et commodités diverses.

UNE VILLA DE CHARME, UN IMMENSE POTENTIEL

Pensée et conçue par un architecte dans les codes de l'architecture provençale en harmonie avec le paysage, cette demeure de prestige englobe une parcelle de terrain arborée (en partie en restanques) de 1834 m². A l'intérieur, l'entrée ouvre sur une immense pièce à vivre de 96 m², qui se décompose en salon, salle à manger et cuisine américaine intégralement équipée. Dans une deuxième partie, on y trouve une buanderie de 10 m², et une suite parentale de 24 m², avec sa double douche à l'italienne avec un receveur sur-mesure. Le séjour accueille une cheminée insert et des radiants. Deux autres suites, chacune avec salle d'eau privative et WC, viennent compléter les pièces à l'étage. Enfin, vous pouvez descendre vers le sous-sol, qui couvre une surface utile d'environ 100 m². Cet espace peut être façonné selon vos envies, et constituer une réelle plus-value. Les possibilités sont multiples pour ceux qui peuvent faire preuve d'imagination! 

La villa bénéficie profite d'une belle luminosité dans toutes les pièces (exposition Est-Ouest) et offre un aperçu mer à l'horizon. La pièce à vivre se prolonge sur deux terrasses dallées, chacune d'un peu moins de 50 m², l'une couverte et l'autre sans casquette.  Le terrain est piscinable et peut accueillir un couloir de nage si vous le souhaitez. Cette villa bénéficie d'un système d'arrosage automatique, d'un garage double de 50 m², de plusieurs places de stationnement privatifs, d'un porche de 50 m² et d'un patio de 40 m².