À VENDRE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF DANS RÉSIDENCE QUARTIER MAR VIVO À LA SEYNE-SUR-MER

Au cœur du charmant quartier balnéaire de Mar Vivo, à quelques pas de l'effervescence touristique des Sablettes, notre agence immobilière est ravie de vous présenter un agréable appartement 2 pièces au sein d'une résidence prisée. Laissez-vous séduire par le cadre de vie privilégié de ce secteur convoité de La Seyne-sur-Mer, où espaces verts, commodités, commerces, transports publics et facilités se conjuguent pour un quotidien des plus agréables. La localisation offre une polyvalence intéressante. Sa proximité avec les plages, accessibles en seulement cinq minutes à pied, en fait un lieu de vie très agréable pour une résidence principale, offrant un cadre de vie privilégié avec la mer à portée de main. Parallèlement, cette même proximité constitue un atout majeur pour un investissement locatif. L'attrait touristique du quartier, combiné à la facilité d'accès aux plages, assure une forte demande locative, que ce soit pour des locations saisonnières ou à plus long terme.

Niché au premier et dernier étage d'une charmante résidence agrémentée d'espaces verts, cet appartement comporte 48 mètres carrés habitables. Son atout majeur réside sans aucun doute dans sa terrasse de 10 mètres carrés. Ce logement révèle un intérieur soigné. Vous découvrirez une belle cuisine moderne et entièrement équipée, un salon séjour spacieux avec ses 28 mètres carrés, une chambre confortable, agrémentée de grands placards, une salle d'eau dotée d'un WC suspendu et des placards astucieusement intégrés dans le couloir.

L'appartement bénéficie d'une isolation performante grâce à ses doubles vitrages et ses volets roulants électriques. Un système de chauffage par aérothermie assure un confort thermique optimal, tandis que la production d'eau chaude est optimisée par un cumulus relié à des panneaux solaires, contribuant ainsi à des économies d'énergie. Pour les journées plus chaudes, une climatisation est installée dans le salon. De plus, un garage double de 30 mètres carrés est disponible à la location pour un montant mensuel de 120 euros. La résidence met également à disposition de ses occupants un local à vélo pratique ainsi qu'une place de stationnement privative, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.