À VENDRE APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC GRANDE CAVE BOULEVARD DE LA CORSE RÉSISTANTE À LA SEYNE

Nouvelle exclusivité signée Agence Papazian dans le quartier de Balaguier à La Seyne-sur-Mer ! Ce bien de deux chambres, situé dans un immeuble datant des années 1970, offre un emplacement idéal à seulement 5 minutes de marche de la plage et de la pittoresque Corniche Bonaparte. Vous profiterez de la proximité des commerces, des commodités et des écoles, tous situés dans un rayon de 300 mètres autour de la résidence, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce charmant appartement de 3 pièces, intégralement rénové au début des années 2000 et d'une superficie de 53 mètres carrés, offre un espace de vie fonctionnel. L'entrée, dotée d'un placard pratique, dessert harmonieusement les différentes pièces. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le séjour et la cuisine équipée donnent sur un balcon de 5 mètres carrés orienté à l'Est, vous permettant de profiter des premiers rayons du soleil. L'appartement dispose d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), classé en C. Cela signifie que sa consommation énergétique annuelle moyenne est d'environ 850 euros, avec à la clé des économies substantielles sur vos factures d'énergie.

Ce bien ne se limite pas à ses atouts principaux. Il comprend également une très grande cave de 7 mètres carrés, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De plus, le stationnement est facilité par un parking collectif avec de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Enfin, cette propriété présente des avantages financiers non négligeables. Les charges de copropriété sont ici relativement basses, ce qui allège d'autant le budget annuel. Autre atout, et non des moindres : la taxe foncière. Son montant de 850 euros est nettement inférieur à la moyenne constatée sur la commune de La Seyne-sur-Mer, qui s'élève plutôt aux alentours de 1300 euros pour ce type de logement. Cette différence substantielle représente une économie annuelle de près de 500 euros.