A VENDRE APPARTEMENT T1 OU STUDIO AVENUE DE LA JETÉE QUARTIER SAINT ELME A LA SEYNE

PREMIÈRE LIGNE EN FRONT DE MER

Autour de l'anse des Sablettes se trouve Saint-Elme, un quartier de La Seyne-sur-Mer, limitrophe de la presqu'île mandréenne et qui séduit par son environnement, son port de pêche et son authenticité. Un lieu idyllique, où une plage de sable fin s'ouvre sur un littoral d'une beauté exceptionnelle. Saint-Elme est un lieu de vie agréable avec ses restaurants et ses bars. De plus, sa proximité avec les quartiers balnéaires des Sablettes et de Mar Vivo, accessibles en moins de deux minutes à pied, en fait un emplacement idéal pour les touristes. Ces quartiers offrent une variété de commodités, de professions libérales, de transports en commun et de commerces, facilitant ainsi le quotidien des habitants et des visiteurs.

C'est à cet endroit, dans une copropriété (en béton) avec ascenseur de trois étages les pieds dans l'eau (5 mètres de la plage), que notre agence immobilière propose en avant-première un appartement T1 à vendre. 

UNE RÉSIDENCE QUI RAPPELLE LA MER

L'appartement, qui se trouve au premier étage, est un grand studio de 27 mètres carrés en parfait état, se compose d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec cabine de douche avec WC suspendu et d'une entrée. Le bien est doté de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. La résidence bénéficie d'un parking collectif.

Quid de l'aspect financier ? Les charges de copropriété annuelles, incluant la consommation d'eau froide, s'élèvent à environ 700 euros, tandis que la taxe foncière est inférieure à 500 euros. Ce bien d'habitation se destine principalement à de la résidence secondaire pour un couple de retraités en quête d'un bien en bord de plage, ou à de l'investissement locatif saisonnier, type AirBnb ou Booking. N'hésitez pas à contacter l'agence des Sablettes pour organiser une visite, obtenir des photos supplémentaires ou toute information complémentaire.