À VENDRE APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER ET PARKING PRIVATIF DANS LA RÉSIDENCE "CAP SOLEIL" À SAINT-MANDRIER

La presqu'île de Saint-Mandrier-sur-Mer, située dans le Var et rattachée à l'aire métropolitaine de Toulon, se révèle être une commune côtière d'exception. Son charme réside principalement dans la préservation de son environnement naturel, une caractéristique qui la distingue nettement des zones urbaines voisines. Une part significative de son territoire est en effet protégée, composée de vastes espaces boisés qui confèrent au lieu une atmosphère de campagne, loin de la densité urbaine. Cette protection de l'écosystème local a permis de conserver l'authenticité et le caractère paisible de la presqu'île.

Cette politique de non-bétonisation a eu un effet positif sur le marché immobilier de Saint-Mandrier. En limitant la construction de nouveaux logements, le marché local maintient un parc immobilier restreint et stable. Contrairement à des zones où l'offre est abondante et fluctuante, la rareté des biens immobiliers à Saint-Mandrier contribue à stabiliser les prix, évitant ainsi les fluctuations extrêmes. Pour les investisseurs et les acquéreurs, cela signifie que leur capital est beaucoup mieux protégé. L'investissement dans l'immobilier mandréen est perçu comme sécurisé, car il est moins susceptible de subir une dévaluation rapide, offrant ainsi une perspective de conservation, voire de valorisation, du patrimoine sur le long terme.

C'est à quelques minutes à pied du port, dans la résidence "Cap Soleil", que notre agence immobilière vous propose d'acquérir un appartement F2. Cet emplacement privilégié vous assure un accès aisé à de nombreux commerces et commodités de la presqu'île. Pour ceux qui rechercheraient une offre plus diversifiée, la proximité du quartier balnéaire des Sablettes à La Seyne-sur-Mer est un atout indéniable. En seulement 10 minutes, vous rejoignez ce pôle économique majeur, où vous trouverez un large éventail de commodités, de restaurants et d'activités, complémentant parfaitement le cadre de vie plus paisible de Saint-Mandrier.

L'appartement se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bain. La belle pièce de vie, lumineuse et aérée, intègre une cuisine ouverte, équipée de placards et d'un four. L'ensemble s'ouvre sur une loggia, offrant une superbe vue sur la mer et les collines verdoyantes. Les menuiseries sont en double vitrage et les murs sont peints dans des tons clairs. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.