À VENDRE APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-CHAUSSÉE DANS RÉSIDENCE DE LUXE SECTEUR PORT PIN ROLLAND À SAINT-MANDRIER

Dans le quartier de Port Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer, au sein d'une résidence haut de gamme, s'établit ce sublime appartement T4 de 91 mètres carrés habitables. Agrémenté de 30 mètres carrés de terrasses, il offre une oasis de tranquillité en rez-de-chaussée surélevé, au cœur d'un parc paysager intérieur entièrement sécurisé.

L'intérieur de ce quatre pièce en état quasi neuf se distingue par ses prestations de standing. Dès l'entrée, un vaste couloir lumineux vous accueille, équipé de rangements discrets. Le revêtement de sol en carrelage clair et uniforme crée une impression d'ouverture et d'harmonie. Des toilettes suspendues indépendantes, avec une colonne de rangement intégrée, affichent un design résolument moderne. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc paysager. L'espace de vie est astucieusement conçu pour accueillir un coin repas chaleureux, sublimé par des luminaires design. La cuisine américaine est entièrement équipée, avec un design contemporain. Elle dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte encastrée, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, complétés par un arrière-cuisine pratique.

L'appartement comprend trois chambres, chacune pourvue d'un dressing intégré. La suite parentale, véritable sanctuaire, bénéficie d'une salle d'eau privative dotée d'une douche à l'italienne élégante et d'un meuble vasque moderne. Cette suite offre également un accès privilégié à une terrasse privée côté Sud-Est. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit, proposant une baignoire et un meuble vasque assorti, illuminée par une grande fenêtre. Le petit plus inattendu ? Une vue dégagée sur le parc paysager orné de palmiers et d'essences méditerranéennes, et même un double aperçu sur la rade de Toulon.

Les équipements incluent un système de climatisation gainable, une domotique basique et un adoucisseur d'eau collectif. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Un garage électrifié de 18 mètres carrés en sous-sol avec porte automatisée, conforme aux normes PMR et pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est disponible en option pour 40 000 euros.