À VENDRE APPARTEMENT VILLA SUR LE TOIT AVEC GARAGE EN SOUS-SOL RUE ARTHUR RIMBAUD À LA SEYNE-SUR-MER

Niché au sommet d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa configuration rare en « villa sur le toit ». L’accès, facilité par un ascenseur desservant exclusivement les derniers niveaux, garantit une discrétion absolue et un confort de vie quotidien sans compromis. Cette situation dominante confère à l’appartement une aura de prestige immédiate, le positionnant comme un actif patrimonial sur le marché local. L'environnement immédiat offre un cadre de vie qualitatif où la proximité des commodités se conjugue avec le calme inhérent à un dernier étage. Ce bien s'adresse à une clientèle, désireuse de conjuguer les avantages d’une vie en appartement sécurisé avec l’indépendance et le volume habituellement réservés aux maisons individuelles. L’architecture du bâtiment, soulignée par des lignes classiques et des finitions soignées comme les génoises traditionnelles visibles sous la toiture, témoigne d'une construction de qualité, pensée pour traverser le temps avec élégance.

L'agencement intérieur de ce type T3 a été conçu selon les standards les plus élevés du confort contemporain, mettant l'accent sur la fluidité et la luminosité naturelle. Le vaste séjour, pièce maîtresse de l'habitat, bénéficie d'une double exposition grâce à ses généreuses ouvertures en aluminium blanc, équipées de volets roulants motorisés. Cette transparence permet une fusion visuelle constante avec l'extérieur, inondant l'espace d'une clarté constante tout au long de la journée. La cuisine de style américain est dotée d'un équipement incluant four encastré et plaque de cuisson. Le choix des matériaux, notamment un carrelage au sol de grand format, renforce la sensation d'espace et permet une personnalisation aisée. La partie nuit n'est pas en reste, offrant deux chambres qui profitent également de la quiétude du dernier étage, complétées par une salle de bains fonctionnelle et des sanitaires indépendants, le tout dans un état d'entretien irréprochable.

Le véritable caractère d’exception de cette propriété réside dans sa terrasse monumentale de 40 mètres carrés, une surface extérieure d'une rareté absolue pour un appartement de cette typologie. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce belvédère privé reçoit un ensoleillement optimal en toute saison, transformant chaque moment en extérieur en une expérience de bien-être. Le revêtement en dalles de pierre claire confère à cet espace une noblesse naturelle, tout en offrant une durabilité remarquable face aux éléments marins. Depuis ce promontoire, la vue s'étend sur un panorama dégagé, englobant les toits de la ville et les reliefs environnants, offrant ainsi un spectacle changeant au fil des heures. Cette terrasse ne constitue pas seulement un espace additionnel, mais une véritable pièce de vie à ciel ouvert, capable d'accueillir divers aménagements tels qu'un salon d'été, un espace dînatoire ou un solarium privé à l'abri des regards. Enfin, la présence d'un garage privatif en sous-sol vient parfaire cet ensemble immobilier.