A VENDRE MAISON AVEC GARAGE ET PISCINE PROCHE CORNICHE GEORGES POMPIDOU QUARTIER A LA SEYNE-SUR-MER

DANS UNE PETITE RUE

À moins de 100 mètres de la célèbre Corniche Georges Pompidou, notre agence immobilière vous propose une maison idéalement située aux Sablettes. Profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate d'un supermarché avec station-service et à seulement cinq minutes à pied des plages. Vous serez au cœur d'un quartier dynamique, bénéficiant de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, tout en profitant du charme de la vie balnéaire.

Cette maison présente une polyvalence intéressante, pouvant s'adapter à différents projets de vie. Elle peut tout à fait servir de résidence principale. Mais ses atouts ne s'arrêtent pas là : elle peut également constituer un investissement locatif judicieux, générant des revenus réguliers grâce à la location saisonnière ou à l'année. Enfin, si vous recherchez une maison de vacances pour passer des moments privilégiés en famille, ce bien pourrait répondre à vos attentes.

LE JARDIN A COTE DE LA RADE

Cette jolie maison de 90 mètres carrés se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un jardin arboré agrémenté d'une piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, communique directement avec le garage, offrant ainsi un espace de vie pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que d'un WC indépendant. La maison, en bon état général, est mitoyenne uniquement par le garage.

Cette villa présente un ensemble de caractéristiques très intéressantes. Être de plain-pied est un atout majeur facilitant la circulation et l'accessibilité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) en C pour la consommation et en A pour les émissions de gaz à effet de serre est également très bon, indiquant une maison relativement économe en énergie. Enfin, une taxe foncière de 2000 euros, inférieure à la moyenne locale, est un argument supplémentaire. Ces éléments combinés font de cette maison une option particulièrement attrayante.