À VENDRE MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 30 DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS DANS LE CENTRE-VILLE DE LA SEYNE-SUR-MER

Ce charmant pavillon est situé à La Seyne-sur-Mer, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités. Localisée dans une rue calme, cette maison spacieuse est à seulement trois minutes à pied de l'hypercentre piétonnier et à dix minutes de marche du port de plaisance. Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement des commerces, des écoles ainsi que des facilités et des services de proximité. Pour vos déplacements, un axe départemental est accessible en seulement trois minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement Toulon ou l'autoroute. C'est l'opportunité d'acquérir une maison de charme dans un secteur recherché du Sud de la France, à un prix attractif (moins de 300 000 euros).

Cette villa de caractère 6 pièces construite dans les années 30 allie charme authentique et potentiel de valorisation. Sa façade extérieure présente des éléments architecturaux classiques, avec des touches de verdure apportant une note naturelle. Élevée sur deux niveaux, elle offre une superficie totale de 150 mètres carrés et se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Le rez-de-chaussée est occupé par un premier appartement comprenant un séjour doté d'un plafond en bois clair et d'une fenêtre à petits carreaux, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. On y trouve également une chambre et une salle d'eau, dont la douche est carrelée en motifs mosaïque et dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle. À l'étage, le second appartement, de type T4, dispose d'un vaste salon avec un plafond similaire et des ouvertures sur l'extérieur, de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.

Un jardin intimiste situé à l'arrière de la maison, agrémenté de verdure et de fleurs, ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cette propriété. Une volée de marches en fer forgé mène à l'entrée principale, ajoutant à l'élégance de la demeure. Elle représente une opportunité pour un investissement locatif, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet de résidence principale avec un revenu locatif complémentaire.