À VENDRE MAISON MODERNE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE QUARTIER ESPRIT ARMANDO À LA SEYNE-SUR-MER

Installée au cœur d’un secteur résidentiel privilégié et préservée par sa situation en impasse, cette maison individuelle de type villa, construite en 2003, allie le charme d’une construction traditionnelle à une distribution intérieure optimisée. Localisé dans le secteur Esprit Armando, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à La Seyne-sur-Mer. À moins de 20 minutes de marche des plages et à deux pas du Parc de la Navale, le bien offre un accès direct à toutes les commodités urbaines (commerces, transports et infrastructures scolaires).

Érigée sur une parcelle de 600 mètres carrés, elle offre un cadre de vie paisible et parfaitement entretenu. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Le sol, revêtu d'un carrelage en grès cérame aux tons naturels, apporte une unité visuelle et une grande facilité d'entretien. Ce salon s’articule autour de larges ouvertures, dont une grande baie vitrée coulissante en aluminium blanc. La cuisine, d’inspiration provençale avec ses façades claires et ses plans de travail au ton bois, est ouverte sur le séjour. Elle se distingue par ses ouvertures en arcades maçonnées qui encadrent élégamment la vue sur le jardin, créant un effet de perspective unique. Cet espace fonctionnel dispose d’un accès direct à la terrasse. La villa propose une configuration rare avec quatre chambres, dont une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée. Cette dernière permet un confort de vie de plain-pied, tandis que les autres chambres à l'étage accueillent famille et invités.

Le prolongement extérieur est marqué par une vaste terrasse carrelée, partiellement abritée par une pergola structurelle, offrant une zone d'ombre bienvenue lors des journées ensoleillées. Le jardin, entièrement clos par des haies vives et des clôtures rigides, garantit une intimité totale. Le terrain est principalement engazonné et plat, facilitant l'entretien et l'usage familial. Les prestations sont complétées par des huisseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, un système d'éclairage intégré au plafond (spots et plafonniers sobres) et un garage fermé attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire.