A VENDRE MAISON T4 AVEC GARAGE AVENUE PIERRE AUGUSTE RENOIR A LA SEYNE-SUR-MER QUARTIER LES PLAINES

Située dans le quartier recherché des Plaines à La Seyne-sur-Mer, cette charmante maison quatre pièces de 1994 bénéficie d'une adresse privilégiée, s'installant dans un lotissement très chaleureux et agréable. Elle se situe Avenue Pierre Auguste Renoir, au sein du quartier des Plaines, à seulement quelques minutes du bord de mer et des plages. Le bien jouit d'une proximité immédiate avec le littoral, mais également avec toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports), permettant de concilier agréablement un mode de vie côtier et la praticité d'une ville de taille moyenne.

L'aménagement intérieur a été conçu pour le confort, proposant une surface habitable optimisée d'environ 100 mètres carrés. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale complète située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie principal, un séjour lumineux, est exposé plein Sud, assurant une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La qualité des prestations est un atout majeur de ce bien. Les sols sont valorisés par des revêtements modernes. Le confort thermique est garanti par un système de climatisation réversible performant et des menuiseries en double vitrage. La cuisine est livrée entièrement aménagée et équipée (électroménager encastré), et toutes les pièces d'eau sont dotées de faïence de qualité et de sèche-serviettes.

Enfin, la maison est parfaitement équipée en termes de dépendances et de sécurité. Elle inclut un garage attenant avec porte motorisée. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Les extérieurs bénéficient d'un système d'arrosage automatique. Un autre avantage notable est le montant de la taxe foncière, s'élevant à seulement 1730 euros. C'est significativement inférieur à la moyenne du marché pour des biens comparables, qui se situe généralement entre 2000 et 2100 euros, représentant une économie annuelle d'environ 300 à 400 euros. Enfin, un DPE classé C et B assure une excellente performance, vous offrant une tranquillité d'esprit pour un investissement durable à long terme.