A VENDRE VILLA MODERNE 6 PIÈCES AVEC JARDIN ARBORÉ, PISCINE ET BAR QUARTIER MAUVEOU À LA SEYNE-SUR-MER

Idéalement située dans le quartier très prisé de Mauvéou à La Seyne-sur-Mer, à quelques encablures de Coste Chaude, cette villa T5 récente vous ouvre ses portes. D'une généreuse superficie de 128 mètres carrés, elle est érigée sur un magnifique terrain paysagé de 650 mètres carrés. Dans un rayon de cinq minutes en voiture, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, au centre-ville de Six-Fours-les-Plages et à toutes les commodités des Sablettes, offrant une vie quotidienne des plus pratiques. 

Cette propriété de quatre chambres, nichée dans une impasse, garantit un calme absolu et une intimité totale, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. L'intérieur vous séduira par sa lumineuse pièce de vie, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa spacieuse buanderie. Une suite parentale de plain-pied complète idéalement le rez-de-chaussée, assurant un confort de vie optimal. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin arboré, une piscine, un bar, un terrain de pétanque et un four à pizza. C'est le cadre privé parfait pour des moments de convivialité inoubliables. Et la cerise sur le gâteau ? Cette superbe villa recèle un potentiel incroyable : la possibilité de créer un accès au toit-terrasse. Imaginez-vous savourer votre café le matin ou un apéritif au coucher du soleil, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Un atout rare et précieux qui promet de transformer chaque instant en une expérience inoubliable.

Construite en 2015, cette villa moderne bénéficie d'une double étiquette A au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ce qui lui confère une performance énergétique remarquable. C'est un gage d'économie et de respect de l'environnement. Enfin, il est important de noter que le montant de la taxe foncière, s'élevant à environ 2500 euros, est jugé relativement correct au regard de la moyenne constatée sur la commune de La Seyne-sur-Mer.