APPARTEMENT 1 CHAMBRE RÉNOVÉ AVEC TERRASSE À VENDRE SECTEUR PAS DU LOUP À LA SEYNE-SUR-MER

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de deux pièces et 58 mètres carrés habitables, un bien extraordinairement volumineux dans une copropriété sécurisée, située au cœur du quartier du Pas du Loup à La Seyne-sur-Mer. Vous bénéficiez d'un pied-à-terre en plein cœur des commodités et des commerces, à seulement un quart d'heure de marche des plages.

Cet appartement se distingue par des prestations de qualité et une très belle luminosité. L'espace de vie est caractérisé par un sol clair de type parquet. Les murs sont majoritairement blancs, rehaussés par des touches de couleur sombre ou des séparations vitrées de style verrière à montants noirs, ajoutant une note contemporaine et optimisant l'entrée de lumière naturelle. La cuisine, au design soigné, est équipée d'éléments de couleur foncée (noir ou gris anthracite), offrant un contraste élégant. Elle intègre des équipements modernes tels qu'un four encastré, un four à micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, etc. Le logement dispose d'une chambre lumineuse. Le confort thermique est assuré par des climatisations réversibles dans les pièces principales. L'ensemble est doté de menuiseries et d'un éclairage moderne (spots, suspensions design).

L'espace extérieur, d'une surface d'environ 17 mètres carrés, est un atout majeur, offrant un grand balcon aménagé avec un revêtement de sol imitation gazon synthétique, créant une atmosphère de détente. Sur le plan financier, il est important de noter plusieurs éléments concernant cet appartement. La taxe foncière s'élève à 1320 euros par an. Les charges annuelles et générales de copropriété sont de l'ordre de 1460 euros. Ces charges couvrent généralement l'entretien des parties communes et les frais de gestion. Enfin, en ce qui concerne la performance énergétique, le DPE affiche un double classement en D. Cela signifie que l'appartement a une consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre considérées comme moyennes, sans pour autant être pénalisantes.